La próxima crisis de la vivienda en los Estados Unidos ha llegado.

Las cosas realmente siguen empeorando para la industria de la vivienda en los Estados Unidos.

Las ventas de viviendas de los EE.UU., de propiedad anterior registraron su mayor declive anual desde 2014 en octubre, ya que el mercado de la vivienda continúa fluctuando debido a las mayores tasas hipotecarias que están reduciendo la asequibilidad de la vivienda.

Y esto ciertamente no era una anomalía. Las ventas de casas existentes se han reducido anualmente durante bastante tiempo, y no parece que las cosas cambien pronto.

Solo mira lo que está pasando en California. No hace mucho tiempo, los precios estaban subiendo, pero ahora una propiedad de lujo acaba de venderse con más del 50 por ciento de descuento.

Eso hubiera sido impensable hace unos meses.

Mientras tanto, las ventas de casas nuevas también han sido deprimentemente bajas. Como resultado, los constructores de viviendas han estado implementando medidas extremas para obtener ventas. Lo siguiente viene de Bloomberg:

Ram Konara, un agente de bienes raíces en el área suburbana de Dallas, está acumulando regalos este año:  viajes a Lake Tahoe y Santa Barbara en California, Cabo San Lucas en México y un rancho en Wyoming. Los compradores de casas que él representa también están cobrando. Están ganando recortes de precios de más de $ 100,000, además de actualizaciones gratuitas como salas de medios, gabinetes y persianas.

Esta generosidad fluye de constructores de viviendas cada vez más desesperados. Los mercados calientes se están enfriando rápidamente a medida que aumentan las tasas de interés. En la gran desaceleración de la vivienda de 2018, los compradores están reclamando la ventaja, después de años de precios altos que pusieron la mayor parte del inventario fuera del alcance de muchas familias. “Todos tienen hambre de los compradores”, dice Konara.

Desafortunadamente, los compradores están desapareciendo rápidamente del paisaje.

Una encuesta reciente descubrió que solo el 13 por ciento de todos los estadounidenses planean comprar una casa durante el próximo año. Ese número ha disminuido durante tres trimestres consecutivos, y ahora se ha reducido en casi la mitad en los últimos 12 meses.

Pero, por supuesto, los estadounidenses todavía necesitan hogares. Eso no ha cambiado en absoluto. De hecho, tenemos millones de adultos jóvenes que deberían estar comprando sus primeras casas en este momento, pero en vez de eso, un número récord de ellos viven con mami y papá.

«SI PUEDES CREERLO, UN NUEVO ESTUDIO ACABA DE DESCUBRIR QUE UN TERCIO DE TODOS LOS ADULTOS JOVENES EN LOS ESTADOS UNIDOS VIVEN CON SUS PADRES».

Más nuevos millennials adultos se mudan de casa para ahorrar dinero, y esto los hace más deprimidos, según revela una investigación reciente.  Y también está haciendo a sus padres bastante miserables, según otra investigación reciente.

Un tercio completo de los adultos jóvenes en los Estados Unidos viven con sus padres. De hecho, los hombres y mujeres del milenio tienen más probabilidades de vivir con mamá y papá que en cualquier otro tipo de vivienda.

Gracias a la falta de buenos empleos remunerados, muchos de esos adultos jóvenes simplemente no pueden comprar casas. Y a medida que la clase media se desintegra, la cantidad de estadounidenses sin hogar simplemente sigue aumentando.

Solo considera estos números:

En Seattle, la cantidad de personas sin hogar “sin abrigo” en una sola noche en enero subió 15 por ciento este año desde 2017, un período en el que el valor de Amazon.com Inc., uno de los empleadores dominantes de la ciudad, aumentó 68 por ciento, a $ 675 mil millones. En California, hogar de Apple, Facebook y Google, unas 134,000 personas se quedaron sin hogar durante el censo anual del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano en enero del año pasado, un aumento del 14 por ciento con respecto a 2016. Aproximadamente dos tercios de ellos no estaban protegidos, La tasa más alta de la nación.


La inflación repuntará con fuerza a partir del segundo semestre del 2019 como consecuencia del aumento por encima del nivel de equilibrio.

Al menos 10 ciudades en la costa oeste han declarado estados de emergencia en los últimos años. San Diego y Tacoma, Washington, respondieron recientemente erigiendo carpas aptas para áreas de alivio de desastres para brindar refugio a las personas sin hogar. Seattle y Sacramento pueden ser los siguientes.

“Más de medio millón de estadounidenses están sin hogar en este momento, y todos ellos podrían usar sus hogares”.

Entonces no es como si tuviéramos demasiados hogares en América.

Tenemos muchas personas que podrían llenar todas las casas que ya existen, pero nuestro sistema no es capaz de conectar a esas personas con las casas.

Para tener una industria de vivienda saludable, necesitamos una clase media próspera, y en este momento la clase media se está reduciendo. La mayoría de las familias estadounidenses apenas están pasando de un mes a otro, y la morosidad de la deuda está en aumento.

De hecho, la morosidad de las tarjetas de crédito en bancos pequeños ahora es incluso más alta que durante la última recesión.

En el tercer trimestre, la “tasa de morosidad” en los saldos de préstamos de tarjetas de crédito en bancos comerciales distintos de los 100 bancos más grandes, por lo que la tasa de morosidad en los 4,705 bancos más pequeños de los EE.UU. se disparó hasta el 6,2%. Esto supera el pico durante la crisis financiera de estos bancos (5,9%).

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/03/23/mercados/1521815625_537153.html

La “tasa de cancelación” de la tarjeta de crédito en estos bancos, con un 7,4% en el tercer trimestre, ahora ha estado por encima del 7% por cinco trimestres consecutivos. Durante el pico de la crisis financiera, la tasa de cancelación de estos bancos fue superior al 7% en cuatro trimestres, y no en una fila, con un máximo del 8,9%.

La mayoría de los estadounidenses parecen creer que los problemas que causaron la última crisis fueron solucionados, pero eso nunca sucedió. Simplemente unieron el viejo sistema e inflaron las burbujas más grandes que nunca. Como resultado, ahora tenemos un lío gigante en nuestras manos.

Lo que estamos haciendo ahora es simplemente que no funciona, y a medida que la economía de los EE.UU. continúa desmoronándose, eso se volverá cada vez más evidente para todos.

Fuente:  http://www.prophecynewswatch.com/article.cfm?recent_news_id=2763#rxHPYcJorYOcgydB.99

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